Emlağa Dair Herşey
Türkiye’de konut piyasasında son dönemde gözlemlenen artış, birçok ekonomistin ve sektörel uzmanların dikkatini çekti. Ancak, konut satışlarındaki bu artışın arkasında faiz oranlarındaki değişim ve reel kayıpların etkisi olduğu iddia ediliyor. Ekonomik veriler, konut satışlarının arttığına işaret etse de, bunun aslında alıcılar için fiyat artışlarına karşı yaşanan bir reaksiyon olduğuna dikkat çekiliyor. Son yıllarda faiz oranlarındaki…
Emlak sektörü, 2024 yılında önemli bir dönüşüm sürecine girdi. Geçtiğimiz yıllarda yaşanan ekonomik belirsizlikler ve sektörel dalgalanmaların ardından, emlak yatırımcıları ve sektör profesyonelleri umutlu bir başlangıç yaptı. Bu yıl, konut piyasasında beklenen toparlanmanın başladığını belirten Ramadan Kumova, 2024’ün “geri dönüş yılı” olacağını açıkladı. Ramadan Kumova, sektörün önde gelen isimlerinden biri olarak, 2024 yılında konut piyasasının…
Türkiye’de konut fiyatlarındaki reel düşüş, 8 aydır kesintisiz bir şekilde devam ediyor. Son dönemdeki ekonomik dalgalanmalar, enflasyon, yüksek faiz oranları ve kredi sıkıntıları gibi faktörler, konut piyasasında fiyatların gerilemesine neden oldu. Uzmanlar, bu süreçte konut fiyatlarındaki reel düşüşün, hem alıcılar hem de yatırımcılar için önemli fırsatlar sunduğunu ifade ediyor. Verilere göre, konut fiyatlarındaki düşüş özellikle…
Türkiye’de ticari gayrimenkul piyasasında fiyatlar, son birkaç aydır devam eden düşüş eğilimini sürdürüyor. Ekonomik belirsizlikler, artan faiz oranları ve yüksek enflasyon gibi faktörler, ticari gayrimenkul sektörünü olumsuz etkileyerek, yatırımcılar ve işletmeler için zorlu bir dönemi beraberinde getiriyor. Özellikle büyük şehirlerdeki ofis, dükkan ve depo gibi ticari gayrimenkullerin fiyatlarında ciddi bir gerileme yaşanırken, piyasa uzmanları bu…
Son yıllarda depo yatırımları Türkiye’nin dört bir yanında hızla artarken, özellikle bazı iller ön plana çıkıyor. İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Gaziantep, depo yatırımları açısından en cazip iller olarak dikkat çekiyor. Bu illerdeki stratejik konumlar, lojistik altyapılarının güçlenmesi ve sanayi ile ticaretin yoğun olması, yatırımların bu bölgelere kaymasına neden oluyor. İstanbul, Türkiye’nin ekonomik başkenti olarak, lojistik…
Türkiye’deki gayrimenkul piyasasında son dönemde yaşanan hızlı değişimler, hem kiracılar hem de ev sahipleri için yeni bir dönemin kapılarını aralıyor. Emlak sektöründeki dalgalanmaların ardından, kiracılar ve ev sahipleri, doğru kira bedelini öğrenme konusunda sıkça zorlanıyorlardı. Ancak artık, tek bir tıkla emsal kira bedellerini öğrenmek mümkün hale geldi. Yeni geliştirilen dijital platformlar sayesinde, emlak sektörü daha…
İstanbul’un prestijli projelerinden biri olan Vesen Yalıları, örnek daire tasarımıyla gayrimenkul sektöründe dikkat çekici bir fark yaratmayı başardı. Gerek estetik tasarımı, gerekse fonksiyonel özellikleri ile sektördeki diğer projelerden ayrılan Vesen Yalıları, örnek dairesinde sunduğu yenilikçi anlayışla hem yatırımcıların hem de alıcıların ilgisini çekiyor. Proje, konforlu yaşam alanları sunarak, yüksek kaliteli ve sürdürülebilir malzeme kullanımını birleştiriyor….
Çanakkale’nin gelişimine büyük katkı sağlaması beklenen “Tarlam Lapseki Projesi” için start verildi. 900 milyon lira değerindeki bu dev yatırım, hem bölgedeki ekonomiye katkı sağlamak hem de bölgenin tarımsal potansiyelini artırmak adına önemli bir adım olarak görülüyor. Proje, Çanakkale’nin Lapseki ilçesinde gerçekleştirilecek ve birçok farklı sektörde büyük değişim yaratması hedefleniyor. Tarlam Lapseki Projesi, özellikle tarım ve…
Türkiye’nin gayrimenkul sektörü, 2024 yılında önemli bir ivme kazandı ve özellikle İstanbul, gayrimenkul satışlarında büyük bir paya sahip olmaya devam ediyor. İstanbul, yüzde 9’luk bir payla, Türkiye genelindeki gayrimenkul satışlarının zirvesinde yer alırken, başta konut projeleri olmak üzere ticari gayrimenkul yatırımlarıyla da dikkat çekiyor. Bu durum, hem yerli yatırımcıların ilgisini çekerken hem de yabancı alıcıların…
Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu JCR Eurasia, Ege Yapı’ya verdiği ‘A+’ kredi notuyla, şirketin finansal sağlamlığını ve piyasa koşullarındaki başarılarını bir kez daha onayladı. Bu not, Ege Yapı’nın sürdürülebilir büyüme hedeflerine ulaşmadaki güvenilirliğini ve kredibilitesini yansıtıyor. ‘A+’ kredi notu, Ege Yapı’nın güçlü finansal yapısını ve yüksek ödeme kapasitesini gösteren bir işareti olarak sektördeki yerini pekiştiriyor. JCR…
Türkiye’de son dönemde konut sektöründe önemli bir artış gözlemleniyor. Özellikle kredili konut satışları, 2024 yılında büyük bir ivme kazandı. Bankaların konut kredisi faiz oranlarını düşürmesi ve devletin teşvik paketlerinin devreye girmesiyle birlikte, konut alıcıları kredi kullanmaya daha yatkın hale geldi. Bu gelişme, sektördeki büyümenin hızlanmasına neden olurken, konut kredisiyle yapılan satışlar da rekor seviyelere ulaştı….
2024 yılının ilk 9 ayında, Türkiye’deki yabancı yatırımlarında önemli bir azalma yaşandı. Emlak sektöründe özellikle dikkat çeken bu düşüş, hem metrekare bazında hem de işlem sayısında belirgin bir şekilde kendini gösterdi. Yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul yatırımları, 2024 yılının ilk 9 ayında metrekare bazında %65 oranında azaldı. İşlem sayısı ise %37 oranında bir düşüş gösterdi. Bu veriler,…
Türkiye’de konut kredisi faiz oranlarının yüksek seviyelere çıkması, hem ev almak isteyen vatandaşlar hem de sektördeki profesyoneller tarafından büyük bir endişeyle takip ediliyor. Son dönemdeki faiz artışları, konut alımlarını olumsuz etkileyerek, piyasada durgunluğa yol açtı. Uzmanlar, bu durumu aşmanın ve konut sektörünü canlandırmanın en önemli yolunun kredi faiz oranlarının düşürülmesinden geçtiğini belirtiyor. Konut kredisi faiz…
Kamu konutlarında kiracı olarak yaşayan milyonlarca kişi için önemli bir gelişme yaşandı. 2025 yılı için belirlenen kamu konutlarının aylık kira bedelleri, sonunda açıklandı. Kiraların belirlenmesi, özellikle düşük gelirli aileler ve devletin sunduğu konut imkanlarından yararlanan vatandaşlar için önemli bir konu. Yeni açıklanan kira bedelleri, hem ekonomik koşullar hem de kamu konutlarına olan talep göz önünde…
Türkiye’de gayrimenkul sektörü, son yıllarda yaşanan ekonomik değişimler ve sektöre yapılan yatırımlar sonucu önemli bir dönüşüm geçiriyor. 2024 yılında yapılan yeni bir araştırmaya göre, gayrimenkul yatırımlarının geri dönüş süreleri ortalama olarak 14 yıla düştü. Bu, sektörün hızla büyüdüğünü ve yatırımcıların daha hızlı kazanç sağlama potansiyeline sahip olduğunu gösteriyor. Gayrimenkul sektörü, Türkiye’de yıllardır önemli bir yatırım…
Konut kredisi ile ev almayı planlayanlar için önemli uyarılar geliyor. Ekonomik gelişmelerin etkisiyle, özellikle son dönemde faiz oranlarındaki artışlar ve yeni düzenlemeler, konut kredisi kullanarak ev almak isteyenleri etkileyebilir. Konut kredisi faiz oranları, hem alıcıların ödeme gücünü hem de ev alım kararlarını doğrudan etkileyen önemli bir faktör. Uzmanlar, bu süreçte dikkat edilmesi gereken noktalar hakkında…
Dünya genelinde birçok mühendislik harikası proje bulunuyor, ancak bunlardan biri son derece özel. 31 yıl önce inşa edilen ve halen ilk günkü gibi işlevsel olan bir hastane, mühendislik alanında bir rekora imza atarak dünya tarihine geçti. Uzun yıllar boyunca sağlık sektöründe önemli bir rol oynayan bu hastane, yalnızca mimari ve mühendislik açısından değil, aynı zamanda…
Türkiye’nin en köklü ve inovatif mobilya markalarından biri olan Doğanlar Mobilya Grubu, sektördeki liderliğini pekiştirerek geleceğin mobilyasını şekillendiriyor. Son yıllarda yaptığı yatırımlar ve yenilikçi tasarımlarla dikkat çeken grup, sadece yerel değil, uluslararası pazarda da adından sıkça söz ettiriyor. Doğanlar Mobilya, müşteri odaklı yaklaşımı ve teknolojiyi etkin kullanarak, hem şıklığı hem de fonksiyonelliği bir arada sunan…
Ankara, son aylarda konut piyasasında dikkat çeken bir artış yaşarken, kiralık ve satılık daire fiyatları yükselmeye devam ediyor. Başkent, hızla gelişen ekonomik ve demografik faktörlerle birlikte, konut taleplerinin arttığı bir dönemi yaşıyor. Özellikle üniversite öğrencilerinin ve genç profesyonellerin yoğun talebi, kiralık daire fiyatlarını etkilerken, şehirdeki yeni projeler ve altyapı yatırımları da satılık daire fiyatlarının yükselmesine…
Son yıllarda, Avrupa’daki emlak piyasasında önemli değişiklikler yaşanıyor. Pandemi sonrası ekonomik iyileşme, düşük faiz oranları ve artan talep gibi faktörler, emlak fiyatlarının büyük bir hızla yükselmesine neden oldu. Peki, Avrupa’da emlak fiyatları en çok hangi ülkelerde arttı? İşte, 2023 yılında emlak fiyatlarının en çok yükseldiği Avrupa ülkeleri ve bu artışın sebepleri. Avrupa’nın en hızlı emlak…