Emlağa Dair Herşey
İstanbul, Türkiye’nin en kalabalık ve dinamik şehri olarak, her yıl milyonlarca insana ev sahipliği yapmaktadır. Hızla artan nüfus ve sürekli değişen yaşam koşulları, şehirdeki konut ihtiyacını her geçen yıl daha da artırıyor. İstanbul’un 10 yıllık konut raporu, bu ihtiyacı gözler önüne seriyor ve gelecekteki konut taleplerine yönelik önemli bir uyarı niteliği taşıyor. Yapılan araştırmalara göre,…
Konut sektöründe yatırımcılara avantajlı fırsatlar sunan Emlak Konut GYO, “Kazançlı Yatırım Kampanyası”na gösterilen yoğun ilgi nedeniyle başvuru süresini uzatma kararı aldı. Peşin alım indirimi, düşük faizli kredi imkânı ve uzun vade seçenekleri gibi avantajlarla dikkat çeken kampanya, birçok şehirde devam eden prestijli projeleri kapsıyor. Uzatma Kararı Yatırımcıların Talepleriyle GeldiEmlak Konut’un 2025 yılı ilk çeyreğinde başlattığı…
Türkiye genelinde hızla artan nüfus, kentleşme oranındaki yükseliş ve göç hareketliliği, konut ihtiyacını her geçen yıl daha da artırırken, sektörde üretim-tüketim dengesi bozulmaya devam ediyor. Son veriler, her yıl yaklaşık 800 bin konut ihtiyacı doğarken, üretimin bunun 200 bin altında kaldığını ortaya koyuyor. Artan konut açığı hem kiralık hem de satılık fiyatların tırmanmasına neden oluyor….
Konut, arsa ya da ticari taşınmaz alım-satım işlemleri sırasında yapılan hukuki hatalar, taraflar için hem maddi hem de zamansal kayıplara yol açabiliyor. Sözleşme hatalarından tapu işlemlerine kadar birçok aşamada dikkat edilmesi gereken noktalar bulunuyor. İşte gayrimenkul satışlarında en sık karşılaşılan hukuki hatalar ve bunlara karşı alınabilecek önlemler. 1. Taşınmazın Hukuki Durumunun Araştırılmaması Satış işlemi öncesinde…
Mart 2025 dönemine ait açıklanan konut fiyat endeksi verileri, sektörde dikkat çeken bir ayrışmayı gözler önüne serdi. Nominal fiyat artışı son yedi ayın en yüksek seviyesine ulaşırken, enflasyon etkisiyle konut fiyatlarında reel bazda gerileme sürdü. Nominal Artış Yükseldi: Mart Ayında Yüzde 3,9’luk Artış Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yayımladığı Konut Fiyat Endeksi’ne göre, Mart 2025’te konut…
Türkiye’deki ekonomik dalgalanmalara rağmen, yurt dışı konut yatırımlarına olan ilgi devam ediyor. Türk yatırımcılar başta Avrupa ülkeleri olmak üzere Birleşik Arap Emirlikleri ve ABD gibi pazarlarda gayrimenkul alımlarını artırarak sürdürüyor. Hem vatandaşlık, hem kira geliri hem de güvenli liman arayışı bu ilgiyi destekliyor. Yurt Dışı Konut Yatırımı Trend Haline Geldi Türk yatırımcıların yurt dışında gayrimenkul…
Kira sözleşmeleri, hem kiracılar hem de ev sahipleri için büyük önem taşıyor. Ancak uygulamada birçok anlaşmazlık mahkemeye taşınıyor. Peki en sık karşılaşılan hukuki sorunlar neler? İşte Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde öne çıkan 3 kritik problem ve çözüm yolları… Kira Sözleşmelerinde En Çok Yaşanan 3 Hukuki Uyuşmazlık Artan Kira Anlaşmazlıkları Yargı Sistemini Zorluyor Son yıllarda Türkiye’de…
Türkiye’de ev sahibi ile kiracı arasındaki uyuşmazlıklar, çoğu zaman hukuki hatalardan kaynaklanıyor. Kira sözleşmesinden tahliye sürecine kadar yapılan yanlışlar hem ev sahibini hem kiracıyı zor durumda bırakabiliyor. İşte en yaygın hukuki hatalar ve bunlardan nasıl kaçınılacağına dair önemli bilgiler. Kiracı-Ev Sahibi Uyuşmazlıklarında Artış Var Son yıllarda artan kira fiyatları, konut arzının düşmesi ve ekonomik dalgalanmalar,…
Türkiye’de binalarda enerji performansını belirleyen TS 825 standardı güncellendi. Yeni düzenlemeler, yalıtım kalınlıklarından iklim verilerine kadar pek çok konuda önemli değişiklikler getiriyor. İnşaat ve yapı sektörünü yakından ilgilendiren bu güncellemelerin detayları haberimizde. Enerji verimliliğini artırmak, çevresel etkileri azaltmak ve sürdürülebilir yapılar inşa etmek amacıyla uzun yıllardır kullanılan TS 825 Isı Yalıtım Standardı, 2024 itibarıyla önemli…
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yapı güvenliğini artırmak amacıyla standartlara aykırı yürütülen inşaat projelerinin tespiti ve durdurulması için yeni bir denetim sürecini devreye aldı. Yönetmeliklere uymayan projelere artık izin verilmeyecek. İnşaatta Yeni Dönem: Uygunsuz Projeler Askıya Alınacak Türkiye genelinde son yıllarda artan yapılaşma ve kentleşme süreci, yapı güvenliği ve şehir estetiği konularını yeniden gündeme…
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Milli Emlak birimleri, İzmir’in gözde ilçesi Urla ve Çanakkale’nin doğal güzellikleriyle bilinen Gökçeada’sında kiralık arazi ilanı yayımladı. İhale yöntemiyle yapılacak kiralamalar, tarım, hayvancılık ve turizm yatırımları için büyük fırsat sunuyor. Türkiye genelinde Hazine’ye ait taşınmazların değerlendirilmesi için sürdürülen çalışmalar kapsamında Milli Emlak, farklı bölgelerde arazi kiralama ilanları yayımlamaya…
Ticaret Bakanlığı, özellikle temel gıda, konut ve otomotiv sektörlerinde yaşanan fahiş fiyat artışlarına karşı harekete geçti. Ülke genelinde başlatılan kapsamlı denetimlerle tüketiciyi korumaya yönelik önemli adımlar atılıyor. İşte denetimlerin detayları ve cezai yaptırımlar… Ticaret Bakanlığı Fahiş Fiyat Denetimlerine Hız Verdi: Piyasa Artık Daha Yakından Takip Edilecek Artan enflasyon ve arz-talep dengesizliğine bağlı olarak bazı sektörlerde…
Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kefil sorumluluğu tartışmalarına mahkemeden emsal bir karar çıktı. Kefil hangi durumlarda ödeme yapmak zorunda? İşte detaylar… Kira Uyuşmazlıklarında Kefil Sorumluluğu! Mahkemeden Emsal Niteliğinde Karar Çıktı Kira sözleşmelerinde kefil gösterilmesi, ev sahipleri için ek bir güvence sağlarken, kiracıların da evi tutmasını kolaylaştıran bir uygulamadır. Ancak kefillerin hukuki sorumlulukları zaman zaman tartışmalara…
Son yıllarda, eski binaların modernize edilerek yeniden kullanılması popüler hale geldi. Tarihi ve eski yapıların korunarak günümüz mimarisine uygun hale getirilmesi, hem çevre dostu hem de estetik açıdan çekici bir yaklaşım sunuyor. Bu dönüşümler, mimari dokuyu koruyarak yeni bir yaşam alanı yaratma fırsatı veriyor. Mimari Dönüşüm Nedir? Mimari dönüşüm, eski binaların yıkılmadan restore edilerek modern…
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ankara’da Şubat ayında 10 bin 791 konut satışı gerçekleşti. Başkentteki konut piyasasında hareketlilik devam ederken, faiz oranları ve yatırımcı ilgisi satışlara yön veriyor. Peki, Şubat ayında konut satışlarında en çok tercih edilen bölgeler hangileri oldu? Fiyatlar nasıl etkilendi? İşte Ankara’daki konut piyasasına dair detaylı analiz! Ankara’da Konut Satışları Yükseldi!…
Son dönemde İstanbul’daki konut projelerinde aidat ücretlerinde ciddi artışlar yaşanıyor. Özellikle markalı konut projelerinde aidatlar %65 oranında yükselirken, standart projelerde ise %50’lik bir artış dikkat çekiyor. Bu durum, konut sahipleri ve kiracılar için önemli bir maliyet yükü oluşturuyor. Lüks Sitelerde Aidatlar Rekor Seviyeye UlaştıMarkalı konut projelerinde aidatlar, sunulan sosyal olanaklar ve işletme maliyetlerindeki artış nedeniyle…
Ankara, 2025 yılına hızlı bir giriş yaptı ve Ocak ayında konut satışlarında önemli bir artış yaşandı. TÜİK’in açıkladığı verilere göre, başkent Ankara’da 10.158 konut satıldı. Bu rakam, şehirdeki gayrimenkul sektörünün güçlü olduğunu ve yerel ekonominin konut talebine olan yüksek ilgisini gösteriyor. Konut Satışlarındaki Artışın SebepleriAnkara’da yaşanan konut satışlarının yüksekliği, birkaç önemli faktörün bir araya gelmesiyle…
Galatasaray Petrol Ofisi Kadın Futbol Takımı, önemli bir sponsorluk anlaşmasına imza attı. SPOINT İnşaat, takımın forma kol sponsoru oldu ve bu anlaşma, kadın futbolunun desteklenmesi adına önemli bir adım olarak kaydedildi. Galatasaray Kadın Futbol Takımı, Türkiye’nin en prestijli kulüplerinden biri olarak, futbolun her alanında kendini gösterirken, bu sponsorluk anlaşması da takımın başarısına ivme kazandıracak gibi…
İstanbul’un en gözde semtlerinden Beşiktaş’ta bir ev almak, şimdi İtalya’daki tarihi bir şato ile aynı fiyatlara sahip. Son yıllarda, İstanbul’daki emlak fiyatlarının hızla artmasıyla birlikte, bu durum ev almayı düşünenler için oldukça şaşırtıcı bir karşılaştırma yarattı. Özellikle Beşiktaş gibi merkezi ve prestijli semtlerdeki gayrimenkul fiyatlarının, dünyanın en zarif bölgelerinden biri olan İtalya’daki tarihi binalarla aynı…
İstanbul’un en prestijli alışveriş merkezlerinden biri olan Mosaic Grand Pera, 2025 yılının ilk çeyreğinde yaptığı özel indirim kampanyasıyla dikkatleri üzerine çekiyor. Alışveriş tutkunları için büyük bir fırsat sunan bu kampanya, mağazalarındaki ürünlerde yüzde 15’lik bir indirim sağlıyor. Moda, teknoloji, ev dekorasyonu, kozmetik ve daha pek çok kategorideki ürünleri kapsayan indirim, şehrin en popüler alışveriş noktalarından…