Emlağa Dair Herşey
Dünya çapında lüks yaşam projeleriyle tanınan Aman markası, Türkiye’deki ilk konut projesi için rotasını Bodrum’a çevirdi. Aman Residences Bodrum adıyla hayata geçirilecek proje, Ege’nin doğasıyla iç içe seçkin bir yaşam vaat ediyor. Aman, Türkiye Pazarına İlk Adımı Bodrum’la Atıyor Dünyanın en prestijli konaklama ve yaşam markalarından biri olan Aman, Asya ve Avrupa’daki başarılı projelerinin ardından…
Sanayi gayrimenkul pazarı, üretim ve lojistik ihtiyaçlarının değişmesiyle birlikte önemli bir dönüşüm sürecine girdi. Yatırımcı ilgisinin artması ve kiralama modellerindeki farklılaşma sektörde stratejik bir kırılma yaşandığını ortaya koyuyor. Üretim ve Lojistik Taleplerinde Değişim Rüzgarı Son yıllarda özellikle e-ticaretin büyümesi, tedarik zinciri yeniden yapılanmaları ve üretimde otomasyona geçiş gibi etkenler, sanayi alanlarında yoğun bir dönüşümü beraberinde…
Pandemi sonrası başlayan kırsala dönüş trendi hız kesmeden devam ederken, çiftlik evlerine olan ilgi arzı aştı; arsa ve yapı fiyatları rekor seviyelere ulaştı. Doğaya Yakın Yaşam Arayışı Artıyor Modern şehir hayatının yarattığı stres, kalabalık ve ekonomik belirsizlikler, son yıllarda birçok insanı kırsal yaşamın sunduğu sade ve doğayla iç içe yaşam tarzına yöneltti. Özellikle pandemi sonrası…
Resmî Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemeyle Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği’nde köklü değişiklikler yürürlüğe girdi. Denetim süreçlerinde şeffaflık ve etkinlik artırılırken, sektör oyuncuları için yeni kurallar devreye alındı. Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği Yenilendi: Değişiklikler Resmen Yürürlükte Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, yapı güvenliğini artırmak ve denetim süreçlerini standartlaştırmak amacıyla Yapı Denetimi Uygulama…
Gayrimenkul yatırımcılarının ilgisi son yıllarda arsalara yönelmiş durumda. Ancak yüksek kazanç beklentisiyle yapılan plansız yatırımlar ciddi maddi kayıplara yol açabiliyor. Arsa alırken yapılan yaygın hataları ve bu hatalardan nasıl kaçınılması gerektiğini mercek altına aldık. Arsa Yatırımı Neden Önemli? Son yıllarda konut fiyatlarındaki artış, yatırımcıların arsa alımına yönelmesine neden oldu. Özellikle gelişmekte olan bölgelerde alınan arsaların…
İstanbul 1. Asliye Ticaret Mahkemesi, konkordato süreciyle gündeme gelen Yeşil GYO hakkında önemli bir karara imza attı. Alacaklılar ve piyasa aktörleri tarafından yakından takip edilen davada, şirketin üzerindeki konkordato tedbirleri resmen kaldırıldı. Konkordato Nedir ve Şirketleri Nasıl Etkiler? Konkordato, borçlarını ödemekte zorlanan şirketlere tanınan, mahkeme gözetiminde borçlarını yeniden yapılandırma sürecidir. Bu süreçte şirketin mal varlığına…
Mali zorluklar yaşayan Oğultürk İnşaat Turizm A.Ş.’nin konkordato başvurusu kabul edildi. İflas sürecinin ardından konkordato ilanıyla şirket, alacaklılara karşı yasal koruma altına alınmış oldu. Oğultürk İnşaat’ın Konkordato Talebi Kabul Edildi Türkiye’nin farklı bölgelerinde turizm ve inşaat yatırımlarıyla bilinen Oğultürk İnşaat Turizm Anonim Şirketi, iflas açıklamasının ardından konkordato başvurusunda bulunmuştu. Mahkeme tarafından yapılan değerlendirme sonucunda şirketin…
Gizli kameraların yerleştirildiği otel odaları ve günlük kiralık evler, tatilciler için büyük bir güvenlik riski oluşturuyor. Tatilde huzur içinde konaklamak isteyenlerin gizli izlemelere karşı alabileceği 5 etkili yöntem haberimizde. Mahremiyetinizi Korumak İçin İlk Adım: Farkındalık Tatil bölgelerinde artan gizli kamera şikayetleri, özellikle günlük kiralık evler ve butik otellerde ciddi bir tehdit hâline geldi. Kimi zaman…
Son dönemde Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın dijital denetimleri sıklaştırmasıyla birlikte, banka üzerinden yapılan kira ödemeleri de mercek altına alındı. Kirayı IBAN’a gönderen vatandaşların açıklama kısmında yaptığı basit hatalar, resmi kayıtlarda ödeme yapılmamış gibi görünmesine ve vergi yükümlülüklerinde sıkıntı yaşanmasına neden olabiliyor. Kira Ödemeleri Dijital Takipte 2023 yılında yürürlüğe giren yeni düzenlemeler kapsamında, kira ödemelerinin banka…
Kiracıya karşı açılmış tahliye davası sürerken taşınmazın başka bir kişiye satılması durumunda, hem eski hem de yeni malik açısından önemli hukuki sonuçlar doğar. İşte bu süreçte kiracının hakları, yeni malikin yükümlülükleri ve tahliye davasının akıbeti… Kiracı Tahliye Davası Devam Ederken Taşınmaz Satılırsa Ne Anlama Gelir? Kira sözleşmesinin tarafları kiracı ve maliktir. Eğer kiraya veren malik,…
Manisa merkezli plastik üreticisi Yörükoğlu Plastik’in konkordato başvurusu, mahkeme tarafından reddedildi. Şirketin mali yapısı ve sektörel durumu üzerine dikkat çeken bu gelişme, bölgedeki sanayi dinamiklerini yeniden gündeme taşıdı. Manisa’da Sanayinin Önemli İsimlerinden Biri Zor Günler Yaşıyor Manisa Organize Sanayi Bölgesi’nde uzun süredir faaliyet gösteren plastik sektörünün önemli firmalarından Yörükoğlu Plastik’in konkordato başvurusu, mahkemece reddedildi. Firmanın…
2025 yılında kira artış sınırının kaldırılmasıyla birlikte, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerilim yeni bir aşamaya geçti. Kira tespit davalarında büyük bir artış bekleniyor. Peki, bu süreçte taraflar hangi adımları atmalı? Detaylı rehber haberimizde. Kira Tespit Davalarında Patlama Bekleniyor Son yıllarda hızla yükselen konut kiraları, 2025 yılı itibarıyla daha karmaşık bir hukuki dönemi de beraberinde…
Tapu işlemlerinde, miras düzenlemelerinde ya da taşınmaz satışlarında sıkça karşılaşılan “intifa hakkı”, mülkiyet hakkı ile karıştırılsa da farklı ve sınırlı bir kullanım yetkisini ifade eder. Peki intifa hakkı nedir, nasıl doğar ve hangi hakları içerir? İntifa Hakkı Nedir? Hukuki Tanımı ve Kapsamı İntifa hakkı, bir kişiye ait olmayan bir malı veya mülkü kullanma ve ondan…
Arsa yatırımı yaparken en kritik belgelerden biri imar planıdır. Doğru yorumlanan bir imar planı, yatırımın geleceğini belirler. İşte plan notları, lejandlar ve simgelerle imar planını anlamanın püf noktaları. Arsa Yatırımının Temel Taşı: İmar Planı Nedir? İmar planı, bir bölgedeki arsaların nasıl kullanılabileceğini belirleyen ve belediyeler ya da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri tarafından…
Konut fiyatlarındaki yükseliş ve ekonomik belirsizlikler, yatırımcıların rotasını arsa ve tarla alımlarına çevirdi. Gayrimenkul sektöründe yükselen bu yeni trendin ardındaki ekonomik ve sosyal dinamikler dikkat çekiyor. Konut Yerine Arsa: Yatırım Tercihleri Değişiyor Türkiye’de son yıllarda konut piyasasında yaşanan hızlı fiyat artışı, krediye erişim zorlukları ve amortisman süresinin uzaması, yatırımcıları alternatif gayrimenkul araçlarına yöneltti. Bu noktada…
İnşaat maliyetlerinde yeni bir kriz kapıda. Son günlerde demir fiyatlarında yaşanan sert artış, müteahhitleri ve yatırımcıları alarma geçirdi. 1 ton inşaat demiri fiyatı rekor seviyeye ulaştı. İşte detaylar… İnşaat Demirine Büyük Zam: Sektör Yeni Bir Krizle Karşı Karşıya Türkiye’de konut üretimi ve büyük altyapı projeleri sürerken, inşaat malzemelerine gelen zamlar sektörü derinden etkilemeye devam ediyor….
Konut sahibi olmayı düşünenler için yılın hangi döneminde alım yapılmasının daha avantajlı olduğu sıkça sorulan sorulardan biri. Mevsimsel dalgalanmalar, kampanyalar ve faiz oranları göz önüne alındığında konut almak için en uygun zaman dilimi hangisi? Ev Alımında Zamanlama Stratejisi: Mevsim, Ekonomi ve Piyasa Dengesi Önemli Gayrimenkul piyasasında doğru zamanda yapılan bir alım, ciddi tasarruf sağlayabilir. Ancak…
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da riskli yapı stokuna dikkat çekerek vatandaşları ve yerel yönetimleri kentsel dönüşüm konusunda ortak hareket etmeye çağırdı. Türkiye’nin en büyük metropolü olan İstanbul, olası Marmara depremine karşı en hassas illerden biri olarak ön planda yer alıyor. Bu kapsamda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yaptığı…
Anneler Günü yaklaşırken takı ve mücevher tutkunlarına özel kampanyalar hız kazandı. Seçili koleksiyonlarda yüzde 70’e varan indirimlerle birlikte, pırlanta yüzükler 9.400 TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Sınırlı süreli bu kampanya, annesini özel hissettirmek isteyenlere büyük avantaj sunuyor. Mücevher Severler İçin Fırsat Zamanı Anneler Günü vesilesiyle başlatılan indirim kampanyaları, bu yıl özellikle pırlanta ve altın takılarda…
Depremler, büyük can ve mal kayıplarına yol açabilen doğal afetlerdir. Ancak, çoğu zaman deprem sırasında devrilen eşyalar, ciddi yaralanmalara veya can kayıplarına neden olabilir. Eşyaların doğru şekilde yerleştirilmesi ve güvenliğin sağlanması, hayati önem taşır. Bu yazıda, depremlerde devrilen eşyaların risklerini ve bunları en aza indirmenin yollarını ele alacağız. Depremler, büyük ölçekte hasar ve kayıplara yol…