Türkiye’de binalarda enerji performansını belirleyen TS 825 standardı güncellendi. Yeni düzenlemeler, yalıtım kalınlıklarından iklim verilerine kadar pek çok konuda önemli değişiklikler getiriyor. İnşaat ve yapı sektörünü yakından ilgilendiren bu güncellemelerin detayları haberimizde.
Enerji verimliliğini artırmak, çevresel etkileri azaltmak ve sürdürülebilir yapılar inşa etmek amacıyla uzun yıllardır kullanılan TS 825 Isı Yalıtım Standardı, 2024 itibarıyla önemli bir güncelleme aldı. Bu değişiklik, hem yapı sektörünü hem de bireysel konut sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Yeni düzenleme, özellikle ısı yalıtımı hesaplamalarında kullanılan iklim verileri, ısı geçiş katsayısı değerleri ve yalıtım kalınlıkları gibi başlıklarda köklü değişiklikler içeriyor.
TS 825 Nedir ve Neden Önemlidir?
TS 825, Türkiye’de yapıların enerji performansını ve ısı yalıtımı gerekliliklerini belirleyen bir standarttır. İlk olarak 1998 yılında yürürlüğe giren bu standart, zamanla gelişen teknolojiler ve değişen iklim koşulları doğrultusunda yeniden ele alındı. Yeni güncelleme ile binalarda enerji tasarrufunun artırılması ve karbon salımının azaltılması hedefleniyor.
Yeni versiyon, Türkiye’nin enerji politikalarıyla da uyumlu şekilde, daha düşük enerji tüketen, daha verimli ve çevreci binaların inşasını zorunlu hale getiriyor.
Güncellenen TS 825 ile Gelen Yenilikler
2024 yılında yapılan değişikliklerle birlikte TS 825 standardında şu önemli yenilikler yer aldı:
- Türkiye ısı bölgeleri yeniden tanımlandı, 81 il için lokal iklim verileri esas alındı.
- U değerleri (ısı geçiş katsayıları) düşürüldü; bu da daha kalın yalıtım malzemelerinin kullanılmasını zorunlu kılıyor.
- Yeni yapılarda minimum yalıtım kalınlıkları artırıldı.
- Enerji performansı düşük yapıların inşası engelleniyor.
- Mevcut yapılarda yapılacak tadilat ve yenilemelerde de yeni standartlar dikkate alınacak.
- Belirli büyüklüğün üzerindeki binalarda enerji kimlik belgesi zorunluluğu genişletildi.
TS 825 ile ilgili teknik detaylara Türk Standartları Enstitüsü web sitesinden ulaşılabilir.
Isı Bölgeleri ve İklim Verileri Yeniden Tanımlandı
Daha önce genel ısı bölgeleri üzerinden yürütülen hesaplamalar artık şehir bazında yapılacak. Bu sayede, örneğin Erzurum gibi soğuk iklimlerde daha kalın yalıtım malzemeleri, İzmir gibi ılıman iklimlerde ise farklı çözümler önerilecek. Bu yaklaşım, hem enerji verimliliğini artıracak hem de yapı maliyetlerinde gereksiz harcamaların önüne geçecek.
U Değerlerinde Yeni Sınırlar
U değeri, bir yapı bileşeninin ne kadar ısı geçirdiğini gösteren temel bir ölçüttür. Yeni TS 825 ile birlikte bu değerler daha da düşürüldü. Bu da şu anlama geliyor:
- Dış duvarlarda minimum 5 cm olan yalıtım kalınlığı, bazı bölgelerde artık 8-10 cm olacak.
- Çatılarda ve döşemelerde de benzer şekilde yalıtım kalınlıkları artırıldı.
- Cam ve doğrama sistemlerinde daha düşük ısı iletkenliğine sahip malzemelerin kullanımı zorunlu hale geldi.
Bu değişiklikler, binaların kışın daha az ısı kaybetmesini, yazın ise daha serin kalmasını sağlayarak iklimlendirme maliyetlerini düşürecek.
Yeni Yapılarda ve Tadilatlarda Uygulama Zorunluluğu
TS 825 sadece yeni yapılacak binaları değil, aynı zamanda mevcut yapılarda yapılacak önemli tadilatları da kapsıyor. Özellikle çatı yenileme, dış cephe giydirme ya da pencere değişimi gibi müdahalelerde yeni standartlara uygunluk aranacak.
Bu kapsamda inşaat firmaları, mimarlar ve mühendisler yeni projelerinde güncel hesaplama yöntemlerini ve iklim verilerini dikkate almak zorunda.
Enerji Kimlik Belgesi Daha Geniş Kapsamlı
Yeni düzenleme ile birlikte, enerji kimlik belgesi alma zorunluluğu genişletildi. Artık sadece konutlar değil, iş yerleri, kamu binaları ve ticari yapılar da bu belgeye sahip olmak zorunda. Enerji kimlik belgesi olmayan binalar:
- Alım-satım işlemlerinde değer kaybına uğrayacak,
- Kiraya verilmek istenirse yasal engellerle karşılaşabilecek,
- Kamu ihalelerine katılamayacak.
Enerji kimlik belgesiyle ilgili işlemler Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş kuruluşlar aracılığıyla yapılabiliyor.
Sektörde Beklentiler ve Hazırlıklar
İnşaat ve yapı malzemesi sektörleri, TS 825’teki değişikliklere hızlıca adapte olmaya çalışıyor. Yalıtım malzemesi üreticileri, daha kalın ve daha düşük iletkenliğe sahip ürünleri piyasaya sürmeye başladı. Aynı zamanda yazılımlar, proje hesaplama araçları ve çizim programları da yeni standartlara uyumlu hale getiriliyor.
Uzmanlara göre bu dönüşüm, ilk etapta bazı maliyet artışları getirse de uzun vadede hem bireysel tüketiciler hem de çevre için katma değer yaratacak.
