Emlak Haberde

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), gayrimenkul yatırım fonları (GYF) ile ilgili yeni bir karar aldığını duyurdu. Bu düzenleme, yatırımcıların gayrimenkul yatırımlarını daha etkin bir şekilde yönetmelerine olanak tanırken, sektörün büyümesine de katkı sağlamayı hedefliyor. Yeni karar, gayrimenkul yatırım fonlarının daha şeffaf, güvenilir ve rekabetçi bir ortamda faaliyet göstermesine imkan tanıyacak. SPK’nın açıkladığı düzenlemenin ana hatları arasında,…

Ülke genelinde artan ev kiraları, özellikle üniversite öğrencilerini etkileyen bir sorun haline geldi. Son dönemde, konut fiyatlarının hızla yükselmesi nedeniyle, öğrenci kiralarına yapılacak zamlar gündeme geldi. Eğitim yılı başlamadan önce kiralık daire arayışında olan öğrenciler, yüksek kiralarla karşılaşarak bütçelerini zorlamakta. Bu durum, üniversite öğrencileri için barınma sorunu yaratırken, aile bütçelerini de olumsuz etkiliyor. Uzmanlar, kiralardaki…

Türk müteahhitler, Engineering News-Record (ENR) tarafından yayınlanan 2024 ENR 250 listesinde dünya genelinde ikinci sırada yer alarak büyük bir başarıya imza attı. Bu liste, uluslararası inşaat sektöründeki en büyük firmaları sıralayarak, sektörün en önemli göstergelerinden biri olarak kabul ediliyor. Türk müteahhitlerin elde ettiği bu başarı, global pazarda üstlendikleri projelerin kalitesi ve kapsamıyla dikkat çekiyor. ENR…

Avrupa, emlak vergileri açısından geniş bir yelpazeye sahip olup, ülkeler arasında büyük farklılıklar gözlemleniyor. Araştırmalar, bazı ülkelerde emlak vergilerinin oldukça yüksek seyrettiğini, diğerlerinde ise çok daha düşük oranlarla karşılaşıldığını ortaya koyuyor. Peki, Avrupa’da en yüksek ve en düşük emlak vergileri hangi ülkelerde bulunuyor? En yüksek emlak vergileri genellikle Kuzey Avrupa ülkelerinde yoğunlaşmış durumda. Özellikle Danimarka,…

Türkiye’de konut kiralarındaki artışın denetlenmesi amacıyla getirilen yüzde 25 zam sınırı uygulaması, 1 Ekim 2023 itibarıyla sona erdi. Bu durum, kiracıları ve kiraya verenleri yeni bir belirsizlikle karşı karşıya bırakırken, emlak piyasasında da önemli değişimlere yol açması bekleniyor. Kira artışına dair uygulama, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanıyordu. Uygulama…

Finlandiya hükümeti, son dönemde artan güvenlik endişeleri doğrultusunda Rus vatandaşlarının ülke içinde mülk edinmesini kısıtlayacak yeni önlemler aldı. Bu karar, bölgedeki jeopolitik gelişmeler ve Rusya’nın Ukrayna’ya yönelik saldırgan politikaları ışığında alındı. Finlandiya, ulusal güvenliğini artırma çabasıyla, Rus yatırımcıların mülk edinimini sıkı bir denetim altına almayı hedefliyor. Finlandiya İçişleri Bakanlığı, yapılan açıklamada, “Ulusal güvenliğimiz için gerekli…

Emlak vergileri, Avrupa’daki ülkeler arasında önemli farklılıklar gösteriyor. Bu durum, hem mülk sahiplerinin bütçelerini hem de ülkelerin ekonomik yapısını etkileyen önemli bir faktör. Avrupa’da emlak vergileri, mülkün değeri, konumu ve yerel yönetim politikalarına bağlı olarak değişiklik gösteriyor. Son araştırmalar, Avrupa’da en yüksek ve en düşük emlak vergilerine sahip ülkeleri ortaya koydu. En yüksek emlak vergileri,…

İrlanda, hızla artan konut ihtiyacı ve yükselen kira fiyatlarıyla mücadele ederken, hükümet, konut krizini çözmek için çeşitli stratejiler geliştirmeyi hedefliyor. Ülke genelinde yaşanan konut sıkıntısı, hem ekonomik büyümeyi tehdit ediyor hem de sosyal huzursuzluklara yol açıyor. Bu nedenle, İrlanda hükümeti acil eylem planları üzerinde çalışıyor. Hükümetin en öncelikli hedeflerinden biri, yeni konut inşaatlarını hızlandırmak. İstatistiklere…

İrlanda, hızla artan nüfusu ve konut talebini karşılamak için acil bir yapılandırma sürecine girmeye hazırlanıyor. Ülkenin konut uzmanları, mevcut durumda on binlerce yeni konut inşa edilmesi gerektiğini vurguluyor. Bu durum, hem ekonomik büyüme hem de sosyal istikrar açısından büyük bir önem taşıyor. Son yıllarda İrlanda, özellikle Dublin gibi büyük şehirlerde yoğun bir nüfus artışı yaşadı….

Barselona’da düzenlenen büyük emlak fuarı, protestocuların ani baskınıyla sarsıldı. 2024 yılında gerçekleştirilen fuar, şehrin konut krizine ve yükselen kira fiyatlarına dikkat çekmek amacıyla düzenlenen eylemlerle gündeme geldi. Protestocular, emlak sektörünün yerel halk üzerindeki olumsuz etkilerine karşı seslerini yükseltmek için fuara baskın düzenledi. Etkinlik, Barselona’nın merkezindeki büyük bir fuar alanında gerçekleştiriliyordu. Protestocular, “Kira fiyatları düşsün!” ve…

Kayseri’nin gelişen ve modernleşen yüzüne katkı sağlayacak yeni bir proje daha hayata geçiyor. İkon Proje, Kayseri’de inşa edeceği 947 konutluk yeni projeyle dikkatleri üzerine çekiyor. Proje, bölgedeki konut ihtiyacına cevap vermekle kalmayacak, aynı zamanda çağdaş ve güvenli yaşam alanları sunacak. Bu yeni proje, sadece Kayseri’nin değil, İç Anadolu Bölgesi’nin de konut alanında örnek teşkil edecek…

Kentsel dönüşüm projeleri, şehirlerin modernleşmesi ve yaşanabilir alanların artırılması amacıyla hayata geçiriliyor. Ancak bu projelerin, mevcut sakinler açısından ciddi mağduriyetlere yol açabileceği konusunda endişeler artıyor. Uzmanlar, kentsel dönüşüm süreçlerinin şeffaf olmaması ve yeterince planlanmaması durumunda, özellikle düşük gelirli ailelerin haklarının ihlal edilebileceğini vurguluyor. Türkiye’de kentsel dönüşüm projeleri, son yıllarda hız kazandı. Deprem riski taşıyan alanların…

Son dönemde dünya genelinde konut fiyatlarında yaşanan dalgalanmalar, Türkiye’yi de etkisi altına aldı. Ancak Türkiye, konut fiyatlarının düşüş hızında dikkat çeken bir performans sergileyerek uluslararası sıralamada üçüncü sıraya yükseldi. Bu durum, konut alım satımında önemli değişimlere ve yeni fırsatlara kapı aralıyor. Konut fiyatlarının düşmesinin temel sebepleri arasında artan faiz oranları, ekonomik belirsizlikler ve enflasyon yer…

Son günlerde kiracı ve ev sahipleri arasındaki en büyük tartışma konularından biri olan kiraların elden ödenmesi, yeni bir düzenlemeyle gündeme geldi. Türkiye’de artan kiralar ve konut krizine karşı devlet, kira ödemelerinin kayıt altına alınmasını ve düzenli bir şekilde yapılmasını sağlamak amacıyla önemli bir adım atma kararı aldı. Bu kapsamda, kiraların elden ödenmesi durumunda hem kiracılara…

Türkiye’de emlak sektöründe önemli bir değişim yaşanıyor. Son günlerde, emlakçılar için geçerli olan yeni düzenlemeler kapsamında 20 bin emlakçı, yetki belgesi almak için müracaat etti. Bu yeni sistem, sektörün profesyonelleşmesini ve daha güvenilir bir hizmet sunulmasını amaçlıyor. Emlakçılar, bu belgelendirme süreci ile birlikte, hem kendi itibarlarını artırmayı hem de müşterilerine daha iyi bir hizmet sunmayı…

Türk televizyon tarihinin en sevilen dizilerinden biri olan “Kurtlar Vadisi”nin başrol oyuncusu Necati Şaşmaz, son dönemlerde mal varlığı ile dikkatleri üzerine çekti. Şaşmaz’ın sahip olduğu mülkler, yatırımlar ve diğer varlıklar, birçok kişi tarafından büyük bir ilgiyle inceleniyor. Ünlü oyuncunun mal varlığının değeri, dudak uçuklatan rakamlara ulaştı ve hayranlarını şaşkına çevirdi. Necati Şaşmaz, dizi kariyerinin yanı…

Son dönemde Türkiye’de gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Özellikle ekonomik belirsizliklerin arttığı bu günlerde, parası olan yatırımcıların konuta yönelmeye başlaması, sektördeki dinamikleri yeniden şekillendiriyor. Uzmanlar, yatırımcıların güvenli liman olarak gördüğü gayrimenkulün, uzun vadeli kazanç sağlama potansiyeli sunmasından dolayı tercih edildiğini belirtiyor. Yatırımcılar, yüksek enflasyon ve döviz kurlarındaki dalgalanmalardan korunmak amacıyla gayrimenkul yatırımlarına yöneliyor….

Türkiye konut piyasasında son dönemdeki gelişmeler, kira fiyatlarında önemli bir düşüşü beraberinde getiriyor. Uzmanlar, özellikle büyük şehirlerdeki kira fiyatlarının gerilemesinin, ekonomik koşullar, yeni konut projeleri ve artan arz ile doğrudan ilişkili olduğunu belirtiyor. Bu durum, hem kiracılar hem de ev sahipleri açısından dikkat çeken bir değişim yaratıyor. Son verilere göre, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir…

Sahibindex’in açıkladığı son rapora göre, Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında önemli bir düşüş yaşandı. Özellikle büyük şehirlerdeki konut fiyatlarının gerilemesi, sektördeki gelişmelere dair dikkat çekici veriler sunuyor. Bu durum, hem alıcılar hem de yatırımcılar için yeni fırsatlar yaratırken, gayrimenkul piyasasının dinamiklerini de etkiliyor. Yapılan analizler, son aylarda konut satış fiyatlarının düşüş eğiliminde olduğunu gösteriyor. İstanbul,…

Türkiye’deki gayrimenkul piyasasında son dönemde lüks bölgelerdeki dönüşüm projeleri hız kazandı. Büyük şehirlerde, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde, zenginleşen orta sınıfın talepleri doğrultusunda lüks konut projeleri ve dönüşüm çalışmaları artış gösteriyor. Bu durum, hem yatırımcılar hem de ev alıcıları için yeni fırsatlar sunuyor. Son yıllarda, lüks konut projelerinin sayısındaki artış, şehirlerin gelişiminde önemli…