İnşaat Sektöründe Dikkat Çeken Gelişme: Oğultürk İnşaat’a Konkordato Onayı

Mali zorluklar yaşayan Oğultürk İnşaat Turizm A.Ş.’nin konkordato başvurusu kabul edildi. İflas sürecinin ardından konkordato ilanıyla şirket, alacaklılara karşı yasal koruma altına alınmış oldu.

---

Oğultürk İnşaat’ın Konkordato Talebi Kabul Edildi

Türkiye’nin farklı bölgelerinde turizm ve inşaat yatırımlarıyla bilinen Oğultürk İnşaat Turizm Anonim Şirketi, iflas açıklamasının ardından konkordato başvurusunda bulunmuştu. Mahkeme tarafından yapılan değerlendirme sonucunda şirketin konkordato talebi uygun bulunarak resmen kabul edildi. Bu karar, şirketin faaliyetlerini sürdürmesi adına önemli bir yasal dayanak oluşturuyor.

Konkordato süreci, şirketin borçlarını yapılandırmasına ve varlıklarını koruyarak iflasın kalıcı hale gelmesini engellemesine olanak sağlıyor. Aynı zamanda, alacaklılara karşı olan tüm takip işlemleri de belirli bir süreyle durdurulmuş oluyor.

---

Şirket Mali Açıdan Neden Zora Girdi?

Sektör kaynaklarına göre Oğultürk İnşaat’ın finansal zorluklarının temelinde şu başlıklar öne çıkıyor:

• Yükselen inşaat maliyetleri ve artan döviz kuru
• Turizm yatırımlarında öngörülenin altında kalan gelirler
• Tamamlanamayan projeler nedeniyle oluşan tazminat yükümlülükleri
• Bankalara olan yüksek kredi borçları ve teminat sorunları

Şirketin çeşitli bölgelerde yarım kalan projeleri nedeniyle hem bireysel hem de kurumsal alacaklılar büyük baskı oluşturmaya başlamıştı.

---

Konkordato Ne Anlama Geliyor?

Konkordato, borçlarını zamanında ödeyemeyen ancak iflas etmek istemeyen firmalar için uygulanan bir borç yapılandırma sürecidir. Bu süreçte:

• Mahkeme kararıyla konkordato komiseri atanır
• Şirket, borçlarını belirlenen plan dahilinde ödemeye başlar
• Yeni icra takibi ve haciz işlemleri durdurulur
• Mahkeme süreci boyunca alacaklıların hakları gözetilir

Oğultürk İnşaat da bu çerçevede üç aylık geçici mühlet aldı. Bu süre zarfında şirketin mali yapısı incelenecek ve kalıcı konkordato onayı verilip verilmeyeceğine karar verilecek.

---

Alacaklılar ve Yatırımcılar Süreci Yakından İzliyor

Konkordato süreci, özellikle yarım kalan konut projelerinde ev sahibi olmak isteyen yatırımcılar için kritik öneme sahip. Şirketin konkordato planı doğrultusunda;

• Hangi projelerin tamamlanacağı
• Ödemelerin nasıl yapılacağı
• Taahhüt edilen teslim tarihleri

gibi sorular yatırımcıların gündeminde. Oğultürk İnşaat’ın daha önce reklamını yaptığı bazı projeler için ödeme yapmış olan kişiler de yasal temsilciler aracılığıyla haklarını aramaya devam ediyor.

---

İnşaat Sektöründe Yaygınlaşan Mali Zorluklar

Oğultürk İnşaat’ın konkordato kararı, aslında Türk inşaat sektörünün genel görünümü hakkında da önemli bir ipucu veriyor. Son iki yılda artan iflas ve konkordato ilanları dikkat çekici seviyelere ulaştı. Bunun başlıca nedenleri arasında:

• Krediye erişim zorlukları
• Konut satışlarındaki daralma
• Faiz oranlarının yüksekliği
• Hammaddelerdeki fiyat artışı

bulunuyor. Uzmanlar, konkordato süreçlerinin hem şirketler hem de alacaklılar açısından yasal güvence sunduğunu ancak piyasanın genel istikrarı için makro çözümler gerektiğini vurguluyor.

---

Konkordato Komiseri ve Sürecin İşleyişi

Mahkeme kararıyla atanan konkordato komiseri, şirketin tüm mali hareketlerini denetleyerek mahkemeye rapor sunacak. Bu rapor doğrultusunda, konkordatonun başarı şansı değerlendirilerek kalıcı hale getirilip getirilmeyeceği karara bağlanacak.

Süreç sonunda konkordato planı onaylanırsa şirket:

• Belirli bir süre boyunca yapılandırılmış takvime göre borçlarını ödeyecek
• Yeni yatırım ve projeler için hareket alanı kazanacak
• Alacaklılar ise yasal güvenceler altında haklarını geri alabilecek

Konkordatonun onaylanmaması durumunda ise iflas süreci yeniden başlayabilir.

---

Sektördeki Diğer Gelişmeler de Endişe Veriyor

2025 yılı itibarıyla konkordato ilan eden şirket sayısında gözle görülür bir artış yaşanıyor. Türkiye genelinde özellikle bölgesel müteahhitler ve orta ölçekli inşaat firmaları, ekonomik dengesizlikler nedeniyle mali yapılarında sarsıntılar yaşıyor. İstanbul Ticaret Odası (İTO) kayıtlarına göre son altı ayda inşaat sektöründen konkordato başvurusu yapan şirket sayısında %30 artış görüldü.

Bu bağlamda Oğultürk İnşaat’ın yaşadığı süreç, sektör için uyarıcı nitelik taşıyor. Hem yatırımcılar hem de alacaklılar açısından bu gelişmelerin dikkatle takip edilmesi gerekiyor.